Viviendas Municipales de Bilbao adjudicará preferentemente vivienda en alquiler en Otxarkoaga a aquellas personas emprendedoras que aporten una actividad lucrativa en el barrio o a aquellos residentes demandantes que acrediten prestar servicios por cuenta ajena o propia durante los últimos cinco años. El objetivo es vincular vivienda y creación de empleo, y consolidar el emprendimiento a través del comercio de proximidad.
Esta es una de las líneas del recién aprobado ‘Programa de fomento del arraigo de residentes en el barrio de Otxarkoaga’, que pretende reducir el número de renuncias de viviendas en esta zona por parte de personas sin vinculación con el barrio, y dar respuesta a la demanda histórica de adjudicación a residentes, principalmente descendientes de los actuales, con un fuerte sentimiento de pertenencia con el barrio, que quieren vivir y seguir manteniendo su vida socio-económica en la zona. Por eso, el programa también recoge la discriminación positiva en los procesos de adjudicación a las personas demandantes con vínculos generacionales en el barrio, satisfaciendo de esta forma la demanda de aquellas personas que quieren vivir y desarrollar la mayoría de sus actividades en Otxarkoaga.

Otros aspectos
A través del ‘Programa de fomento del arraigo de residentes en el barrio de Otxarkoaga’ se potenciará también la demanda de vivienda en propiedad por parte de los residentes actuales en el barrio, contemplando la venta de parque vacío en régimen de arrendamiento con opción a compra a cinco años, para menores de 35 años. El programa recoge, asimismo, medidas dirigidas a lograr mediante la combinación de nuevos destinos y fórmulas jurídicas de adjudicación, que las fincas sin uso continuado alcancen su potencialidad máxima de aprovechamiento por la transmisión a entidades del tercer sector o cesión a comunidades de propietarios.
Otras líneas de actuación recogidas en el programa son la dinamización de locales comerciales, facilitando el alquiler y compraventa aplazada en condiciones de estímulo ventajoso; el programa de pisos compartidos; y el programa de pisos solidarios, que recoge la adjudicación de viviendas a estudiantes universitarios obligados a una contraprestación en servicios sociales para el barrio.
El barrio de Otxarkoaga se creó a través del Plan de Urgencia Social, aprobado en 1959, fruto del cual se construyeron 3.676 viviendas subvencionadas entre 1960 y 1961. Viviendas Municipales es propietaria actualmente de 1.545 pisos –casi un tercio del parque de viviendas del barrio– y de 412 locales.