Zorrotzaurre se prepara para acoger el Campus de Bilbao del Parque Tecnológico de Euskadi, una vez que se ha dado luz verde a la licitación de la reconstrucción del pabellón que ocupaba Tarabusi y que se convertirá en la sede administrativa del Parque en Bilbao, así como del BAIC-Centro Vasco de Inteligencia Artificial. El presupuesto de esta primera fase del proyecto es de unos nueve millones de euros y se estima que estará concluida para la primavera de 2026. El nuevo edificio, que respetará la estética del pabellón actual e incorporará un edificio anexo, ofrecerá 5.300 m2 para empresas y proyectos de tecnología avanzada. La sede del Campus de Bilbao será un edificio “reinventado, moderno y funcional”. La reconstrucción del inmueble será, asimismo, el primer paso para el desarrollo integral del campus, que ocupará dos zonas diferenciadas en ambas puntas de la isla de Zorrotzaurre. En la Punta Norte, la zona más avanzada a nivel urbanístico, el campus dispondrá de 46.000 m2 de edificabilidad de terciario distribuidos en cuatro parcelas. En esta zona se ubicarán empresas tecnológicas especializadas en el uso intensivo de nuevas tecnologías, como la Inteligencia Artificial o Big Data, entre otras. En la Punta Sur, por su parte, se prevé contar con 60.000 m2 de edificabilidad de terciario, repartidos en tres parcelas en las que se construirán cinco nuevos edificios. En esta zona se quieren ubicar, principalmente, las corporaciones y startups que ofrezcan servicios empresariales intensivos en conocimiento (KIBS), así como aquellas que desarrollan su actividad ofreciendo servicios avanzados a la industria.