El Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz ha dado luz verde a la modificación del Plan Parcial del Sector 21 Jundiz-Oeste, con la que dar respuesta a la demanda de suelo productivo de gran superficie. El alcalde, Gorka Urtaran, ha explicado que esta modificación da respuesta a una petición de Gilsa (Gasteizko Industria Lurra), que solicitó al Ayuntamiento las actuaciones necesarias para obtener una pastilla de suelo productivo de unos 50.000 m². Y es que, a lo largo de 2020 el polígono recibió 23 solicitudes de información sobre suelo vacante.
De todas ellas, el 69% solicitaba una superficie superior a 10.000 m² y, entre ellas, el 43% buscaba más de 50.000 m². Esta demanda no ha podido ser satisfecha, a pesar de que las 60 parcelas productivas disponibles en el sector 21 alcanzan una superficie total de 322.619,89 m². Solo tres parcelas, que suponen el 16% de la superficie disponible del polígono, superan la barrera de los 10.000 m² pero ninguna alcanza los 20.000 m² y tampoco pueden agruparse dada su disposición. La posibilidad, por tanto, de dar respuesta a la demanda de suelos productivos de gran superficie pasa por modificar la estructura parcelaria del sector 21. Con la modificación se crean parcelas de grandes dimensiones tras la eliminación de otras de menor tamaño; así, según el proyecto, con 12 pequeñas parcelas, se logra crear una de unos 50.000 m²; con otras tres parcelas otra de más de 7.000 m2 y con otras tres, una de cerca de 10.000 m².