Visesa, sociedad pública adscrita al Departamento de Empleo y Políticas Sociales del Gobierno vasco, ha sacado a la venta, mediante concurso público y por un importe conjunto de 21,4 millones de euros, las parcelas SI-3, SI-4 y DB-1 de la Unidad de Ejecución UE-1 del área mixta de Zorrotzaurre, en Bilbao. Las tres parcelas están destinadas a la promoción de viviendas libres, de protección oficial y de precio tasado, todas ellas a desarrollar en régimen de cooperativa. “Hemos estipulado esta condición para dar respuesta a la demanda que hay de adquirir viviendas bajo esa modalidad”, explica Marcos Muro, director general de Visesa.
La UE1 es un área de 389.654 m² donde se construirán 3.203 viviendas, de que 1.464 serán en régimen de protegidas. Asimismo, 116.904 m² irán destinados a uso terciario; 21.104 m², a equipamiento privado; 31.557 m2 a uso comercial, y 11.804 m2, a uso productivo.
En la parcela SI-3, con una superficie de 2.253,60 m², se construirán dos bloques con 99 viviendas de protección oficial (VPO). La SI-4, de la misma superficie que la anterior y junto a ella, tiene asignada una edificabilidad 14.090,00 m² construibles y albergará otros dos bloques, con 132 viviendas libres. Y en la parcela DB-1, ubicada junto al puente Frank Gehry, se desarrollarán dos edificios con 111 viviendas tasadas, sobre una superficie de 1.968,07 m².
El tipo base de licitación para las parcelas asciende a 21,4 millones de euros (sin IVA ni gastos), pero el precio ofertado para cada una de ellas no puede ser inferior a 2,97 millones para la SI-3, 13 millones para la SI-4 (la de las viviendas libres) y 5,4 para DB-I, siendo necesario, además, ofertar por las tres parcelas. La presentación de ofertas finaliza el 10 de julio.
Marcos Muro señala que la enajenación de estos suelos es una de las acciones que contribuyen a desarrollar el Plan de Vivienda del Gobierno vasco y, a su vez, generan unos recursos que permiten a Visesa seguir realizando otras promociones.

Situada frente a San Ignacio y Deusto, y limitada por el río Nervión y el Canal de Deusto, la actuación urbanística del área de Zorro- tzaurre es actualmente uno de los proyectos más ambiciosos y emblemáticos de Bilbao. Con una extensión total de 838.781,25 m², el espacio urbanizado albergará cerca de 5.475 viviendas, la mitad de ellas protegidas; de las cuales, 1.063 corresponden a Visesa y 632 al Gobierno vasco. Asimismo, dos tercios del nuevo Zorrotzaurre serán destinados a uso público, incluyendo 154.066 m² de espacios libres y 84.487 m² en parcelas para dotaciones públicas.