Sprilur, sociedad pública de gestión y promoción de áreas industriales, dependiente del Departamento de Desarrollo Económico e Infraestructuras y el Grupo SPRI, ha comercializado en el polígono Ballonti II de Ortuella, en los últimos tres años, el 65% de la superficie industrial destinada a pabellones industriales.
Esta área industrial está ubicada estratégicamente en el acceso directo a la AP-8 a su paso por los municipios de Ortuella y entrada al casco urbano de Portugalete. El polígono Ballonti de Ortuella se extiende sobre una superficie del sector de 37.352 m2 con un desarrollo urbanístico de cinco parcelas urbanizadas, cuatro destinadas a uso industrial y uno de uso comercial. En dos de las parcelas de uso industrial Sprilur edificó 8.172 m² y dispuso de 10 pabellones modulares a partir del año 2013.
En estos dos edificios de pabellones industriales se diseñaron naves desde 300 m² y hasta la fecha se han instalado seis empresas, que ocupan 5.375,9 m2 y dan empleo a más de 100 trabajadores. El resto de la superficie, 11.275 m², se urbanizó para ofrecer tres parcelas de uso industrial donde las empresas pudieran edificar sus instalaciones y ubicar su actividad; así como otra de uso comercial (980,47 m²), actualmente vendida a una empresa de distribución de carburante.
La mayoría de las empresas interesadas en instalarse en Ballonti II han accedido, principalmente, mediante fórmulas flexibles de acceso como es el alquiler simple, alquiler con opción a compra a tres, nueve y 12 años, además de la fórmula habitual de compra directa.