La ligera reactivación empresarial en los polígonos gestionados por Sprilur y la ampliación y aprobación por parte del Gobierno vasco de las modalidades de acceso a sus áreas empresariales y la revisión de los precios, han supuesto un impulso a la materialización de nuevos contratos y han permitido a la sociedad que gestiona la oferta pública de suelo empresarial e infraestructuras tecnológicas e industriales, incrementar sus ingresos en un 12% con respecto a 2013.
La cifra de negocio de Sprilur en 2014 fue de más de 2,4 millones de euros, motivada principalmente por las nuevas comercializaciones llevadas a cabo mediante contratos de arrendamiento. Cabe recordar que las nuevas modalidades de contrato aprobadas a comienzos del año pasado fueron arrendamiento con opción a compra a tres, nueve y a 12 años, además del contrato de compraventa directo habitual.
Respecto al año anterior, el nivel de consultas y operaciones realizadas ha mejorado, habiéndose llevado a cabo contratos, fundamentalmente, en las modalidades de arrendamiento simple y de arrendamiento con opción a compra. En este sentido, a finales de 2014 los contratos vigentes ascendían a 21, con una superficie contratada de 9.805 m², siendo la mayoría de ellos, 12 de arrendamiento simple por 3.980 m², otros 7 contratos de arrendamiento con opción a compra de 4.027 m² y por último otros 2 de alquiler a 3 años, de 1.978 m².
En cuanto a Proyectos Especiales y Estratégicos, tras el acuerdo marco firmado el pasado mes de enero, Sprilur está llevando a cabo el traslado y construcción de las nuevas instalaciones de Winoa Ibérica, antes Fabio Murga, al polígono Arla en el mismo municipio de Balmaseda.
La nueva fábrica, dedicada a la fabricación de granalla para uso industrial, constará de cuatro naves industriales, un edificio administrativo y dos anexos que se edificaran en una superficie de 28.927,54 m² de parcela. Para este proyecto el ejecutivo vasco ha dotado una partida económica de cinco millones de euros del Fondo para Proyectos Estratégicos.
Sprilur está trabajando, actualmente, en definir nuevas áreas de actividad, centradas en la regeneración y rehabilitación de áreas industriales y espacios destinados a actividades económicas. En este ámbito de su actividad de regeneración y rehabilitación, se ha llevado a cabo un estudio ‘Diagnóstico de situación de áreas industriales’ y en colaboración con Debegesa, se ha realizado un ‘inventario de edificios industriales-fichas de regeneración urbanística’ en los cascos urbanos de los municipios integrados en la comarca de Bajo Deba.
Gestión sostenible y nuevas actividades
Por otro lado, el pasado mes de septiembre Sprilur obtuvo la máxima certificación europea EMAS de excelencia en la evaluación, gestión y mejora de su comportamiento y responsabilidad en materia medioambiental. Además, el Grupo Sprilur lleva desde 2006 aplicando las Guías de Desarrollo Sostenible en sus proyectos y ejecución de obras de urbanización y edificación. Así, para este año se prevé implementar el distintivo DURBE, como elemento de reconocimiento y de verificación en la excelencia ambiental de todos los proyectos de urbanización apoyados en las Guías de Urbanización.
La aplicación de las Guías así como el reconocimiento DURBE a la excelencia en la edificación ambientalmente sostenible tiene como objetivo hacerse extensible a empresas públicas y privadas que promuevan cualquier proyecto de urbanización y/o edificación.
Asimismo, la participación de Sprilur en un proyecto de colaboración, iniciado en 2012, junto a la Cub-Communité Urbaine de Bordeaux de la región de Aquitania, con apoyo europeo del Fondo Común de Cooperación Aquitania-Euskadi, está permitiendo analizar la realidad de las áreas urbanas y empresariales de ambos territorios, donde convergen espacios destinados a actividades urbanas y socioeconómicas, de cara a progresar y mejorar en usos y convivencias. Este proyecto tiene previsto alargarse hasta mediados de 2015.