Jaureguizar, primera empresa en iniciar un proyecto constructivo en la isla de Zorrotzaurre, empezará por la zona norte con 68.183 m2 de residencial y 1.666 m2 de comercial. El objetivo de la promotora es construir 675 viviendas en la Punta Norte.

La promotora Jaureguizar construirá un total de 675 viviendas en tres parcelas de la zona norte de la isla, que suman 68.183 m² de suelo residencial y 1.666 m2 de suelo comercial. Del total de viviendas, 155 serán VPO; 230, de precio tasado, y 290, libres.
De las diferentes actuaciones que se van a llevar a cabo en la isla, Jaureguizar empezará en la zona norte, con el proyecto denominado ‘Punta Norte’, que se inspira, según la promotora, “en los mejores ejemplos de ciudades europeas que han transformado sus zonas industriales próximas al agua”, como los Docklands, en Londres; la Isla de Java, en Ámsterdam, o el ‘Bassin à flot’ de Burdeos.
Cabe señalar que el proyecto Zorrotzaurre supone un paso de gigante en la transformación de la ciudad. Recupera un espacio degradado, completa los barrios existentes y crea nuevos espacios de centralidad. Toda la isla cuenta con una superficie de 84 hectáreas y una distancia de 2,5 km en los puntos extremos.

Distribución
En sus cinco distritos habrá espacios para vivir, trabajar y disfrutar, con 602.084 m2 de parcelas residenciales. Se edificarán 5.474 viviendas, de todas las tipologías con un marcado acento social, ya que el 50% son Viviendas de Protección Oficial y Viviendas de Precio Tasado. Cuando todos esos pisos estén ocupados, la isla tendrá una población de 15.000 habitantes.
Habrá también 135.000 m² destinados a oficinas, con un parque empresarial no contaminante de 122.828 m². A equipamiento social y cultural se destinarán 94.958 m², y al comercio, 42.000 m². Y se dispondrá de 154.000 m² de superficie verde para ocio y disfrute.

Las actuaciones se desarrollarán en diferentes fases, con una planificación que abarca desde el 2018 hasta finales del 2025.
El proyecto destaca por respetar el pasado industrial de la zona, manteniéndose e integrándose en el nuevo desarrollo de la isla 19 edificios industriales de alto valor patrimonial, que se transforman en equipamiento y oficinas. Otro concepto esencial de Zorrotzaurre es la fluidez urbanística: fluidez en las formas de los edificios, en las alturas, en la forma dinámica que el futuro vial central vertebra los nuevos edificios entre parques y árboles…