El Gobierno vasco y el Ayuntamiento de Donostia-San Sebastián han dado un paso definitivo para avanzar en el desarrollo de Eskusaitzeta, el que será el polígono público más extenso de Gipuzkoa y supondrá la urbanización y obra civil más importante ejecutada en Gipuzkoa en los últimos años. Costará unos 50 millones de euros.

La consejera de Desarrollo Económico e Infraestructuras, Arantxa Tapia y el alcalde de Donostia-San Sebastián, Eneko Goia han suscrito un acuerdo para avanzar en el desarrollo del polígono Eskusaitzeta y la posterior gestión de la comercialización. Con 290.000 m2 de parcelas de suelo industrial y terciario, será el polígono público más extenso de Gipuzkoa.
Con este acuerdo, el Gobierno vasco, a través de Sprilur, y el Ayuntamiento de Donostia-San Sebastián asumen la planificación de la obra de urbanización que actualmente se está llevando a cabo y, de manera inmediata, se procederá a la licitación de obras de ejecución de los viales de 10 parcelas, cuya finalización está prevista para diciembre de 2020.
En materia de comercialización, el convenio contempla designar un único interlocutor para realizar labores de comercialización activa de las parcelas y pabellones, liderar las propuestas de adquisición de parcelas y pabellones, su adjudicación y aprobación; así como, la definición de tarifas de precios. Además, ambas instituciones acuerdan una permuta de parcelas con el objetivo de alcanzar un equilibrio de los usos de las parcelas adjudicadas. Esta permuta deberá realizarse en el periodo máximo de 12 meses.

Tanto el Gobierno vasco como el Ayuntamiento de San Sebastián adoptarán decisiones técnicas y asumirán los correspondientes costes, prácticamente al 50%, mediante un modelo de participación interinstitucional.
Eskusaitzeta, con un ámbito de extensión de cerca de un millón de metros cuadrados, supone la urbanización y obra civil más importante ejecutada en el territorio de Gipuzkoa en los últimos años. Sprilur adquirió la propiedad de las parcelas, 487.000 m2 de superficie bruta, a la Administración vasca a finales de 2018 para proceder a su posterior desarrollo. Las parcelas resultantes destinadas a uso industrial y terciario ascienden a 328.101 m2, de los cuales Sprilur es titular de 129.185 m2, de los que 117.067 m2 son edificables.
El polígono Eskusaitzeta costará alrededor de 50 millones de euros. Sprilur estima realizar una inversión en torno a 22 millones de euros en materia urbanística y desarrollo de obras de ejecución en Eskusaitzeta, hasta 2024. Por su parte, el Ayuntamiento de San Sebastián ha ejecutado hasta la fecha inversiones por un valor de 27 millones de euros (sin contar los cuatro millones destinados a expropiaciones), aunque hasta la fecha ya contabiliza unos ingresos de 30 millones, una cifra que aumentará con la venta de las parcelas que aún quedan por comercializar.