Bidasoa Oarsoko Industrialdea, S.A. (Boisa), sociedad pública integrada en el Grupo Azpilur Euskadi, ha iniciado las obras de construcción de un nuevo edificio industrial y la urbanización de su entorno en la parcela Errotazar-Cycobask de Irún. Los trabajos, que cuentan con un presupuesto de 4.740.229,17 euros y un plazo de ejecución previsto de 20 meses, han sido adjudicados a la UTE Errotazar, formada por Construcciones Zubieder, S.L. y Construcciones Mariezcurrena, S.L.

El proyecto tiene como objetivo la urbanización de esta parcela y su entorno, mediante dos actuaciones principales: la reorganización del viario perimetral y la construcción de un nuevo edificio industrial en el interior de la parcela privada resultante, ajustado a la ocupación máxima permitida por el planeamiento urbanístico.

En esta línea, el proyecto de edificación diseñado en 2025 contempla una nueva nave industrial que ocupará una superficie de 5.898,00 m². Los trabajos incluyen también el arreglo y pavimentación de la zona exterior privada que rodea al edificio, con una extensión de 3.385,80 m², completando, de esta manera, una superficie total de parcela privada de 9.283,80 m² que se mantiene bajo la propiedad de Boisa. 

De forma paralela, se ha desarrollado el proyecto de urbanización en suelo público, que define tres actuaciones en el entorno: la conexión del viario interior de la parcela con la rotonda existente, la reurbanización del acceso rodado de vehículos ligeros al nuevo aparcamiento situado en el frente norte y la apertura del frente sudeste mediante la eliminación del muro actual y la adecuación del terreno, con el objetivo de mejorar la visibilidad y la accesibilidad a lo largo del nuevo frente edificatorio.

Esta intervención supone la recuperación de un suelo de 11.281,88 m² donde estuvo activa desde 1994 la empresa Cycobask S.A., dedicada a la fabricación de circuitos impresos, hasta el cese de su producción en 2011. Tras quedar abandonado y sin actividad industrial durante varios años, el antiguo pabellón quedó obsoleto, haciendo inevitable su derribo al terminar su vida útil. 

Por este motivo, Boisa adquirió el terreno con el objetivo de regenerarlo para nuevos usos industriales. Para ello, promovió el 'Plan Especial de Ordenación Urbana de Cycobask. Ventas (Irún)', que establece la nueva ordenación de la parcela y permite su desarrollo conforme a los usos previstos.

Esta actuación se enmarca en la estrategia de recuperación del suelo industrial impulsada por la administración pública vasca.